深湾玖序目下有套好房源2栋B座501，东南➕西南朝向，看花坛，252平 2930万，单价11.58万带装修深圳【深湾玖序花坛】深湾玖序花坛开发商售楼处讨论/预约电话✅：☎☎400-083-0338（中介勿扰）温馨教导：本神志承袭预约制ai换脸 视频，过来营销中心参不雅样板间请牢记提前拨掀开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
（中海深超总神志又更名为深湾玖序花坛）这次推出的单元户型面积区间约为196-549㎡，主推建面约196㎡-252㎡-328㎡，毛坯备案均价约13.3万/㎡，单价区间约10-20万/㎡，总价区间约1976-10976万/套，物业科罚公司为深圳市中海好意思城贤达城市运营有限公司，瞻望委派时辰为2027年9月30日前。
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户型图
4房2厅2卫196㎡
5房2厅3卫252㎡
6房2厅5卫328㎡
中海深超总神志又更名为深湾玖序花坛，举座共有6栋，总户数1020户，其中商品房住宅512套，自抓租出住房508户。商品房户型为：190平3房3厅户型128套，250平4房3厅户型237套，330平4房3厅户型142套，500平顶复5房3厅户型5套。临时展厅已盛开，瞻望3季度入市销售。
深超总『中海深湾玖序花坛』
中海高端“玖”系物业首现深圳
196-252-328（平层） 400-600（复式）
神志位置
『中海深湾玖序花坛』位于南山区沙河街谈深圳湾超等总部基地片区，白石二谈与深湾二路交织处西南侧，与南山现实教导集团高等中学、OPPO总部大厦、红树湾花城相邻，距离地铁2号线红树湾站走路约200米，距离地铁9号线和11号线换乘站红树湾南站走路约500米。
神志基础信息
接待讨论深圳中海深超总开发商售楼处讨论/预约电话：400-855-2986（官方）中介勿扰
地段上风
禀赋血脉:深圳湾超等总部基地指标用大地积约 1.17 闲居公里总建筑面积约 520 万闲居米,瞻望未来将导入约 30万商务精英。几手牛ソんE]>R+1重量最重、影响最大的重心片区之一超等指标:深圳湾超等总部基地固定钞票投资约 3000 亿元,依托“一心双核,十字生境”的超前指标,未来将成为集全球总部集结区、齐会文化高地、国搪塞流中心、寰球级滨海客厅为一体的全球未来城市典范
超等舞台:深圳斥巨资对滨海通衢进行下千里翻新，将中央绿轴与深圳湾公园连为一体,开释出约 1.2公里亲海界面,成为深圳伏击的“海上城市客厅”,未来将承担大型城市仪式、寰球级文化活动、市民通顺失业等功能
超等生境:深圳湾超等总部基地是全球坑诰的被山、海、湖、湿地公园、高尔夫球场五重当然资源包围的区域,享受约 618万㎡生态体量(约368万m2国度级红树林当然保护区+约150万㎡沙河高尔夫+约 69万㎡华裔城国度湿地公园+约 31万㎡中央绿轴
超等环节:深圳湾超等总部基地将建成“6轨6站”超等详尽环节达成与深圳和大湾区轨谈交通聚集的无缝衔尾,同期依托七重多维立体底盘,为未来出游提供简略、安全、各样的出行样貌
超等建筑:深圳湾超等总部基地寰球 500 强汇注,全球有名谋划大众云集,指标超 300 米的超高楼3座,打造享誉全球的建筑艺术作品博览群
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SPORTS & LIFE
居品亮点
超等钞票:中海深超总神志是深圳湾超等总部基地 22年来第一宗住宅用地,不约束户型比例,打造可售结净大户型高端圈层住区
超等大众:五大全球谋划大众携手,代言寰球前沿的审好意思抒发，匠心铸就仅为少数东谈主所领有的艺术藏品
超等标记:以背山面海的禀赋肌理、韵律十足的几何弧线勾画独具艺术感的天际线，砥砺约270°PANORAMA无界全景天际舱空间,打造属于深圳的全球城市柬帖地标之一,耸峙起深圳天际方位针“好意思学灯塔”
居品先容
『中海深湾玖序花坛』指标共由7座主体楼组成，其中，1栋1单元、1栋2单元、2栋1单元、2栋2单元、2栋3单元是可售的商品房住宅楼，有4梯3户和3梯2户两种梯户比；1栋3单元是开发商自抓的人人租出住宅楼，为8梯8户；3栋是9班幼儿园教学楼。
其中，包含商品住宅约13.5万㎡、自抓租出住房约5.85万㎡、裙楼生意约6000㎡、社区健康奇迹中心约1400㎡，文化活动室约1000㎡，幼儿园（9班）约3300㎡，老年东谈主白昼束缚中心约1500㎡，托儿所约300㎡，另有其它基础配套模式若干。
户型先容
『深湾胤府』冲突了7090约束，大展技能作念的纯大户型小区。仅售3栋，2栋A座-B座-C座！总价瞻望2200w起步。
商品房面积段在196-252-328㎡，共514套，限价均价13.3万/㎡
约196㎡3+1房四卫 164套 四梯三户 / 部分四梯两户
约252㎡4+1房三卫 207套 四梯三户 / 部分四梯两户
约328㎡4+2房五卫 138套 三梯两户（专梯专户）
另有5套顶复面积在400-600㎡之间。
①约196㎡户型：3+1房2厅4卫，动区空间顺次偏紧凑了些，静区部分各功能间顺次倒还不错，但196㎡作念不出认真四房若干差点意念念，4个卫生间有3个是暗卫，门口的电梯厅因为触及到消防电梯和步梯，不可被完全自用，摆放一些不错转移的物件依然不错的。
②约252㎡户型：4+1房2厅4卫，各功能顺次均价好较佳，有2个三功能分区的套间卧室，储物间面积不小但因为是暗房只可物间，公卫是个暗卫，其它功能间没太大差错，门口电梯厅约12.73㎡不错自用。
③约328㎡户型：4+2房2厅5卫，各功能顺次较为舒阔，有安靖保姆间、储物间（暗房）和玄关，4个卧室齐带有安靖卫生间，其中有两个是三功能分区的套间，两个相对小一丝的次卧带的卫生间和公卫是暗卫，门口电梯厅约13.33㎡不错自用。
户型分析
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『中海深湾玖序花坛』神志邻近高层建筑算是相比多，尤其是南、东南这俩朝向，前哨超高层写字楼较多，出路视线基本是莫得的，而其它朝向最少也得去到30层以上才能谈出路视线和景不雅，30层以下就只可谋齐截下小区花坛景不雅和楼间距大小的问题。
举例，西南朝向罕见红树湾花城南区和红树西岸（32层傍边），能看沙河湿地和部分深圳湾景不雅；东北朝向罕见TCL先进半导体产业总部大厦（约100米傍边）能看华裔城湿地公园和寰球之窗的景不雅；西北朝向罕见红树湾花城北区（32层傍边）能看沙河湿地景不雅；北朝向罕见京基御景东方（33层傍边）能看到寰球之窗景不雅等。
诚然了，上头说的这些也不是十足的，比如1栋2单元的西北朝向要42层以向出路视线才不会被自己小区1栋1单元和2栋1单元荫庇；1栋2单元的西南朝向被OPPO总部大厦荫庇的多，岂论多高齐不会有深圳湾景不雅；2栋3单元的东北朝向岂论多高齐只消花坛景不雅等。
小区花坛先容
『中海深湾玖序花坛』以垂直维度打造了一套城市与住区的“城市船面”系统，将生意、人人配套、文化活动置于首层；二层私家森系园林顶住涵盖全龄段、欢畅多场景使用需求的主题空间及极少生意，并指标有接入深超总城市建筑群的无雨连廊，以促进东谈主居与人人来去发生的更多可能。
△ 外立面展示©BLACK
『中海深湾玖序花坛』手脚深圳湾超等总部基地片区独一的新式住宅神志，建筑外立面主要由大面积钢化双层超白中空LOW-E玻璃幕墙+铝合金型材腰线/杆件组成，体式更城市化、当代化、公建化，在视觉上更好地融入总部大厦林立的环境中，不会因为建筑属性不同显得等闲、突兀！
主要活命配套先容
生意：『中海深湾玖序花坛』自己配建有约6000㎡的裙楼生意，日常活命购物下楼就能欢畅；500米范围内还散播有睿印 RALL IN购物中心和京基百纳广场；乘坐地铁2站或驾车约7分钟也能到华裔城答应海岸购物中心，这些齐是相比优质的聚集式生意，距离神志也齐很近。
陆路：『中海深湾玖序花坛』神志1公里范围内辐照滨海通衢，1.5公里辐照深南通衢和沙河西路。滨海通衢和深南通衢是无间南山-福田-罗湖市区的骨干谈，沙河西路西路往北可辐照科技园、西丽高铁新城、留仙洞总部基地、光明等区域，自驾出行依然相比简略的。
地铁：『中海深湾玖序花坛』距离地铁2号线红树湾站走路约200米，距离地铁9号线和11号线换乘站红树湾南站走路约500米，坐地铁不错直达南山科技园、后海总部基地、前海相助区中枢区、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD、罗湖CBD等这些伏击商务区齐很方便。
△ 交通图©BLACK
教导：『中海深湾玖序花坛』1.5公里范围散播有南山现实教导集团高等中学、南山现实集团深湾小学、深圳番邦语学校国外部、南山现实集团白石洲学校四所学校。阐发南山目放学区画分，神志小学对口南山现实集团深湾小学和白石洲学校，初中对口南山现实集团白石洲学校。
医疗：深圳湾超等总部基地片区莫得指标详尽病院。不外，香港大学深圳病院距离『中海深湾玖序花坛』不远，驾车约8分钟，乘坐地铁2站可达。香港大学深圳病院是三级甲等详尽病院、广东省高水平病院招引单元，或者欢畅市民、多档次、多元化、个性化的医疗奇迹需求。
公园：『中海深湾玖序花坛』1.5公里范围内散播有深超总中央绿轴（指标），深圳湾公园（深圳湾滨海失业带），沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、寰球之窗、华裔城国外湿地公园、锦绣中华风气村、华裔城答应海岸等，这些齐是深圳很顶级的失业文娱配套，质地相配高！
体裁：『中海深湾玖序花坛』西侧紧邻沙河高尔夫球会，南侧紧邻深圳湾公园（深圳湾滨海失业带）磨练晨跑就近就能欢畅，也可乘坐1-2站地铁到后海，这里的深圳湾体育中心（有各样体育活动场面/模式）和深圳湾文化广场（在建，有创意谋划馆和科技活命馆）齐曲直常优质的体裁配套。
△ 商圈图©BLACK
土拍-指标-服气
除此以外，深圳湾超等总部基地还有好多人人奇迹配套在加快完善，如为了缓解区域交通压力，开释共活动空间，将滨海通衢深超总段改为下千里纯正；为了擢升职住通勤后果，招引地上无雨连廊+地下慢性系统；指标市级文化、体育配套等，这些齐能极大的改善片区职住体验！
△ 深圳湾超基总部基地©BLACK
深湾玖序花坛开发商售楼处讨论/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰）
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