8月8日早盘，房地产行业逆势高开，遣散记者发稿，深物业A（000011.SZ）、世联行（002285.SZ）一度涨停，现均涨超8%，北辰实业（601588.SH）、城建发展（600266.SH）、我爱我家（000560.SZ）等跟涨。记者致电深物业A投资者热线，问及对房地产行业下半年的办法，深物业A证券部东谈主员暗示：“咱们当今看通盘这个词深圳房地产阛阓，各项战略详情是利好的，然而阛阓的反馈照旧有待不雅察。不外凭据最近的几个战略来看，包括最近几个盘卖得也相比好，咱们认为这个阛阓照旧在回暖的。”
音书面上，8月7日下昼，上海市浦东新区房地大厦举行本年第四批次诱惑供地举止，徐汇区斜土街谈xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/闲居米，溢价率波及最高限制，达到30%。该地块冲突了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王记载。
本年以来，一线城市中枢肠块豪宅销售情况火热。本年3月，上海中海顺昌玖里爆卖，销售事迹196.5亿元创单次开盘记录；本年6月，深圳中海深湾玖序开盘伦理小说网，单日吸金百亿。单就上海一个城市，上半年总价超2500万的豪宅成交跳跃2025套，总销售额跳跃710亿，平直跳跃了前年全年，创下了上海历史新高。
关于上海拍出房地产单价地王，国泰君安8月7日研报预期该事件对上海楼市有一定的提得意用。该研报指出，尽管上海出现单价地王，但从信用延迟的角度，总量的道理仍然大于单价。因此，尚弗成说上海楼市还是处于单价地王闪现的过热景况，反而，拿地总量依然偏少，隐含着楼市仍处于规复中，战略预期仍将处于支捏而非收紧景况。
凭据绿城中国（03900.HK）8月6日公告，7月，绿城集团自投样式赢得销售2826套，销售面积约36万闲居米，当月销售金额约为106亿元，销售均价约为每闲居米2.98万元。前7月，绿城集团赢得契约销售面积约320万闲居米，契约销售金额约964亿元；其中包摄于绿城集团的权利金额约为679亿元。界面新闻发现，绿城集团上年同时自投样式赢得销售2684套，销售面积约40万闲居米，当月销售金额约为102亿元，销售均价约为每闲居米2.55万元。
多家头部房企近期露馅7月销售数据。
偷偷撸保利发展（600048.SH）8月7日称，公司7月扫尾签约面积144.95万闲居米，同比减少18.86%；签约金额253.18亿元，同比减少18.33%。公司前7 月扫尾签约面积1099.2万闲居米，同比减少29.62%；签约金额1986.54亿元，同比减少25.83%。值得看管的是，保利发展6月签约金额420.14亿元，7月环比下落39.74%。
万科A（000002.SZ）8月6日公告，公司7月扫尾契约销售面积145.5万闲居米，契约销售金额192.1亿元；前7月，公司累计扫尾契约销售面积1085万闲居米，契约销售金额1465.5亿元。凭据界面新闻计较，万科7月契约销售金额环比下滑23.56%，同比下滑12.88%。
金地集团（600383.SH）8月7日公告，7月公司扫尾签约面积43.9万闲居米，同比下落25.64%；扫尾签约金额61亿元，同比下落41.94%。前7月公司累计扫尾签约面积284.2万闲居米，同比下落46.38%；累计扫尾签约金额422.1亿元，同比下落56.18%。凭据界面新闻计较，金地集团7月签约金额环比下落7.99%。
融创中国（01918.HK）8月6日称，集团7月扫尾契约销售金额约14.1亿元，契约销售面积约12.9万闲居米，契约销售均价约1.09万元/闲居米。凭据界面新闻计较，融创中国7月契约销售金额环比下滑9.62%，同比下滑72.46%。
总体而言，8月1日，克而瑞发布《2024年1-7月中国房地产企业销售TOP100》排名榜，7月份TOP100房企扫尾销售操盘金额环比缩小36.4%、同比缩小19.7%。
固然7月绝大巨额头部房企的销售数据同比、环比均有所下滑，但多家机构关于房地产行业在战略面以及基本面的后续发展办法较为乐不雅。
中泰证券8月6日研报认为，近期，多地不休开展住房公积金深切窜改，并捏续鼓舞“卖旧买新”神态，瞻望后续更多宽松战略有望开释，板块估值或得到一定进度的树立。
财信证券8月5日研报暗示，近期中央和场所政府的一系列部署预示下阶段房地产调控基调将愈加积极，战略调控重点已渐渐由供给侧转向需求侧，重叠近期房价收入比、按揭职守比等办法下落，购房需求或将进一步开释，为房地产阛阓基本面的树立提供撑捏。磋商到现时商品房销售的十足量仍处于低位，且各能级城市间的分化仍然彰着伦理小说网，合座阛阓树立可能仍需时辰，期待中枢城市进一步企稳。