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基本信息
楼盘笔名：路劲好意思的隽樾府
物业类型：住宅
占大地积：23700平
建筑面积：87000平
绿化面积：755平
绿化率：35.00%
容积率：3.00
缱绻车位：地上27个，地下676个
车位配比：1:1.5
缱绻楼栋：4栋
缱绻户数：461户
建造商：路劲地产+好意思的置业
物业公司：广东铂好意思物业就业股份有限公司
物业用度：2.8元/平/月
① 路劲地产，港企豪宅巨匠：路劲地产，上市港企。豪宅圭表制定者。20余载雕饰拓疆，荣膺“亚洲基建巨头”、“外资房企TOP1”、“中国房地产详细实力第25名”均分量级好意思誉及盛誉。深耕粤港澳大湾区近 20 载，拓领土市核芯区，先后于广州、深圳、佛山、香港建造了隽悦园、隽峰苑、隽园、香港晋环等多个豪宅代表作。
② 好意思的置业，贤惠健康活命就业商：首个国度贤惠居住区圭表创制基地；2023年中国房地产详细实力20强；2023年中国房地产上市企业16强，50余年扎根实业。
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交通配套
形势距离最近的地铁站3号线番禺广场站约800-900米掌握，在这里有4条地铁交织，分别为18-22-3号线，还有缱绻中的17号线，去珠江新城、琶洲都是直达夙昔
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自驾的话，形势附进有番禺大路，南沙港快速等澄澈.....
交通依然蛮便利的
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理解配套
小区只配建了幼儿园，小学方面亦然要统筹附进，参考街说念分裂的话，路劲好意思的可以入读最近小学是东兴小学，属于市一级小学，相对来说比拟一般，不外也不至于太差。
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初中则按电脑派位，包括番中附庸学校、市桥桥城中学、实际中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、市桥星海中学。
市桥腹地东说念主示意：这几所学校，惟有是市桥户口就能读，是以岂论你住市桥哪，都不影响，值得一提的是，前2所学校是番禺这两年收获弘扬比拟亮眼的，如若好像行运派位读到依然可以的
活命配套
现在附进有约17万方永旺梦乐城和基盛万科里，将来，85万方番禺广场TOD缱绻，打造“超等关键+中央公园+地下营业”的模式，收集失业、餐饮、文娱、文化等资源伦理小说网，定位“番禺将来新中心”，这座巨无霸会朝上孕育，打造约40万平巨量商圈，以260米的地标撑起城市天空线，又会向下扎根，深挖约18万深谷下空间，栽培一座地下都市。
片区控规涌现，光是3层地下营业，体量就高达7.6万平，至极于将半座花城广场搬来番禺，为番禺东说念主打造下一个“花城广场”
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附进6大城市级公园鲜氧环伺，4大著明病院贴心护航，3公里领域内有广州市番禺区中心病院、广州市番禺中病院。
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小区园林以三轴六景的理念打造，一动手，便是百余株乔木撑起林荫森森，园林恶果图林荫之下，又镶嵌着唯一无二的热力中心。
星空跑说念、阳光双栖泳池、多功能藏书楼……细数下来，功能节点比比王人是，足不窥户，你就能在小区里卸下并立窘迫。
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在售户型
从所有这个词楼盘的户型散播图可见，居品建面约87-134㎡，沿途朝东南或西南，通过晋升施济空间完了超100%实用率
现在主要在售的是3/5号楼，前后无遮拦，视线无结巴
2026年5月份收楼，带精装修托付
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广州番禺区【路劲好意思的·隽樾府】建面约 87-132㎡瞰江藏品 番禺广场最优质的低密度社区 得房率100%（形势简介+户型图）
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户型都是广州新规之下，路劲好意思的隽樾府霸占窗口期居品联想，打造全番禺绝版户型，近110%使用空间，全南向空间布局，宽幕江景、番禺广场繁象等尽收眼底
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在售户型如下：
87A户型亮点：全小区临了一条梯腿房源，错过难再有
同面积段中凄惨四开间朝南，南北通透，沐光时势
约 3.8m 奢阔横厅，LDK一体化，突破空间局限
主卧配L型飘窗，270°不雅景，放大活命与不雅景空间
尽览园林好意思景，望江揽园，静谧陶然
ai 萝莉
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87B户型亮点：全盘“断货王”户型，销量TOP1
非常约4.9m 宽幕客厅，大空间大时势
近110%使用空间，拓展更多活命志趣
约 23 ㎡ 货仓套房式主卧，栖居舒惬
央景中轴，居境升级，愈加舒心静谧
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112户型亮点：最高性价比户型，区府舒心大四房
约5.2m 方厅联想，待客会友牢固有度
凄惨三阳台施济，拓延更大活命圭臬
瞰江视线升级，270°不雅景飘窗，彰显超卓
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132户型亮点：约8.2*1.9m 跑说念式阳台，赏景失业两合适
南望江北瞰园，享IMAX无遮拦视线，活命“镶嵌”时事
尊容入户玄关，5.3m奢阔复合厅，时势通透，气度超然
约33㎡总统级套房大主卧，奢配270°瞰景大飘窗
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