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远洋·源山春秋价值点——
不行复制的山水当然资源：
北京只须一个西山，紧邻5970公顷西山，平均湿度80%，丛林障翳率80%，98.5%负氧离子含量，山水资源除此再无他处；
很是稀缺且不行复制的地皮资源：
西山可供居所的浅坡仅占2%，成限度高端居住区非常贫穷，并且源山春秋样式由于地段非常性，全体容积率1.1，限高18米，隧谈商品房，无任何配建。
背山面水的风水花式，契合中国最传统居住理念，被风水大众称为：背山面水，玉带缠腰，佛之下、财之上的风水宝地！
自在第一居所城市别墅的居住价值：
三横三纵交通路网，600米地铁站，外出双向六车谈仅3个红绿灯上五环，北侧8万平自建交易，10分钟京西大悦城，25分钟可达万柳；
东侧银保开国旅舍，一皆之隔自建8万平米太古里交易；1.5公里北京最大的大悦城，3公里首钢六工汇海外交易配套，沃尔玛山姆会员店；
石景山大悦城
医疗：
样式开车5分钟，都门医科大学从属北京康复病院，整形外科病院，八大处中西医和洽病院，自在基本医疗需求，开车10分钟，即北京大学首钢病院，驱车15分钟即可到达国内顶尖三甲军区病院，301病院、空总、海总、武警总病院；
素养：
北大附小石景山学校，北大附中石景山学校，走路可达。此外15分钟车程，可礼聘凯文，海淀异邦语，师达，中杉海外学校等海外素养，样式自己配有4410平米幼儿园，东侧保障产业园内有东方悦雅，蒙特梭利幼儿园，走路即可到达；其
环境：
北侧即八大处和西山国度丛林公园，总面积近600公顷，相称于10个奥森，20个向阳公园大小，南侧100米为宽100米长3.8公里的永引渠滨河公园；
产业：
东侧国度重心打造65万平米银行与保障产业园，一河之隔即是中关村石景山园，中关村第六个千亿级产业园区，南侧3公里首钢园，冬奥会举办地，京西高端产业鼎新高地。
源山春秋售楼处电话：400-8844-804【官网】分为两期开发
样式位置：北京市石景山区刘娘府北街
物业类型：住宅 产权年限：70年
占大地积：约10万㎡ 建筑面积：约22.7万㎡ 容积率：1.1
绿化率：30% 总楼栋数：40 总户数：285户
ai换脸 视频车位配比：1:2 梯户设立：平墅一梯两户
交房模范：平墅精装；独院、双拼毛坯
该地块位置：毗邻国度级金融产业示范区——北京银行保障产业园，近邻交通便利、地舆位置优胜，素养、医疗、等配套一应俱全。
近邻有地铁1号线苹果园站、S1号线、11号线、6号线。西临石景山盛名豪宅远洋天著春秋，附近被香山八大处、永定河、法海寺丛林公园环绕。
地块竞得东谈主需代建1604-666地块基础素养用地，建好无偿顶住石景山区教委；竞得东谈主需在1604-667地块征战360平米社区卫生劳动站、1350平方米托老所，无偿顶住相关部门；竞得东谈主需在1604-663地块征战150平社区住户委员会，无偿顶住相关部门。
竞得东谈主须在1604-678地块征战27174平方米交易用房，由北京华好意思天祥投资贬责公司以3000元/平方米价钱回购。
交房手艺：2025.6 供暖容颜：鸠集供暖，地暖 开发商：远洋
物业公司及物业费：平墅10.5元；独院、双拼11.9元；地下2元
拿地手艺：2020.12
首期开盘手艺：2021年9月30日
楼间距：平墅21-24米；双拼13米；独院13.7-14.3米
【楼栋图】
一期家具包含：9栋类独栋700-730㎡；36套双拼490-600㎡；130套平墅面积：210-540㎡；二期家具为110套平墅家具。
双拼和类独栋均为地上3层地下2层；
源山春秋平墅家具比拟新颖，重心给您先容↓
远洋·源山春秋售楼处电话：400-8844-804【官网】宽境平墅与市面上的大平层不同，19.5米的南向面宽，以卓绝平墅的盘算规制，领有平层的宽境空间感以及墅质感的居住体验。
平墅一共五层，1到3层是跃层，4层是平常的平层，5层带阁楼，总价2200万起。
平墅其实即是平层别墅，二层跟三层是有室内电梯的，一层，二层，三层因为都有花坛，是以有单独的入户门厅，极端的骄傲。
平墅分为两种户型：
地上210㎡和地上270㎡，210㎡平墅称为小平墅；270㎡平墅称为大平墅。
平墅1层带B1，带南侧花坛120-150平；
平墅2层带B1、B2，室内私家电梯花坛在东南大意西南，面积50平；
平墅3层带B1、B2，室内私家电梯，花坛在东北大意西北，面积30平；
平墅4层为模范平层；
平墅5层解救阁楼及露台，阁楼面积100-140㎡，露台30平。
【户型先容】
1.宽屏：源山春秋售楼处电话:400-8844-804【官网】的宽境平墅起步即是210㎡，最大户型更是达到540㎡；满盈大的户型面积，承载发祥山春秋的立场赴任，也让咱们看到了别墅家具里程碑式的改造。
2.极致：源山春秋的禅意，在只须9套约700-730㎡的坐忘独院中，泼洒得更为长篇大论，可称得上是“藏等第”。
第一层极致，来自于这座煊赫大宅的景不雅。
每一套宅院，每一层空间，都邻接着院落、阳台或是露台，招待漫天漫地的阳光与蟾光。
四季风物，更像是窗外一面流动的LED屏，轮播的是西山的日出日落，四季永握住歇。
尤其不雅山院墅的270度不雅景客厅，仿佛身处当然版的巨幕影院，西山之好意思俨然成了私享。
第二层极致，则是源山春秋不雅山院墅的圭臬。
每一处空间，都拉开了纵向与横向的圭臬，包容一个环球庭的起居宴饮。
不论是慵懒的独处、对饮的茶馆、推杯换盏的宴请……它都不错有满盈奢华和多变的空间，去承载一切需求。
都说要有“院”，才成就“墅”；光是超大的不雅山庭院，即是西山空前绝后的嗅觉。
【户型图】
一、【210平平一(350平)】
二、【210平平二（440平）】
三、【210平平三（380平）】
四、【210平平四（210平）】
五、【210平平五（240平）】
六、【270平平一（460平）】
七、【270平平二（540平）】
八、【270平平三（450平）】
九、【270平平四（270平）】
十、【270平平五（300平）】
十一、【双拼490平】
样板间相片——源山春秋售楼处电话400-8844-804【官网】的宽境平墅起步即是210㎡，最大户型更是达到540㎡（即是当今展示的这个样板间），满盈大的户型面积，承载发祥山春秋的立场赴任，也让咱们看到了平墅家具里程碑式的改造。
▲样板间实拍，苹果手机原相机
一层，二层，三层因为有花坛，是以都有独处的入户门头。
源山春秋外立面接收卢浮宫同款石材——入口葡萄牙米黄石，质感充盈，古朴当然，承启西山墅居百年建筑。
本户型为平二户型，540平的大平墅，带室内电梯，地上头积270平，地底下积270平。
地上一层，房本面积270平，使用面积亦然270平，得房率不错达到100%，这个就相称于您买一个平常340平的屋子的套内面积。
客厅南向面宽7.8米，快要127平的餐客空间，这在平层中所有看不到！
顽固式的中厨，可作念中餐，西厨以及西餐岛台就在控制。
平墅空间南向双亲套房，以约4.3米的面宽，南向次卧室总面积约为28㎡的套房空间，可容纳2米大床、6组超大衣柜，宽松摆放床头柜、床尾凳以及床前柜，既保障了储物的需求，亦保障了生涯的舒罢休。
全屋卫生间地漏均为取得红点盘算大奖的吉博力水母型防臭地漏，即使永久家中无东谈主水封干涸也不会反味。
平墅主卧空间，领有约7.4米的南向面宽，以及约50㎡的奢阔圭臬，让屋主东谈主不错转头当然，转头本源，千里浸于自我独享的精神天下。
源山春秋售楼处电话：400-8844-804【官网】，平墅北向双次卧套房，可行为一对儿女的解放寰宇，亦可行为独处山景书斋，可已矣真方正四居花式。
相似也可延展为保藏我方兴味的多功能空间，文房四艺、剖析瑜伽、家庭影院、红酒私藏，可激勉无尽遐思。
地下的空间主如果B1跟B2 空间，简装交房，不错按照个东谈主思法进行盘算装修。B1跟B2样板间作念了一个挑空，超大的采光天井，让当然光径直照耀进来。
样式上风汇总
1、样式附近极端的隧谈，附近莫得回迁房，公租房等计策性住房
2、区域内还有2块住宅用地未拍卖，改日房价升值空间大
3、现时屋子报价9.3万起，附近二手房成交价钱在9.8万傍边，一二手价钱倒挂！
4、家具力超等强，210平以及270平超等大平层，市面上基本上莫得！
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